Investir dans l’immobilier
Conseils pour particuliers
Réussir son investissement immobilier en réduisant ses impôts
Simulateur de crédit immobilier
Le simulateur de crédit immobilier représente un ensemble d’outils et de calculatrices permettant d’optimiser un projet immobilier. Cet outil disponible en ligne permet de saisir une demande de prêt immo afin d’obtenir une proposition personnalisée.
Il permet de comparer les meilleures offres de crédit immobilier, choisir parmi les propositions adaptées au profil et aux besoins de l’investisseur. Le simulateur évalue le montant du crédit, calcule les mensualités, aide à renégocier un prêt, connaître les frais de notaire… Strasbourg Immobilier peut vous aider à vous approfondir sur ce qu’est un simulateur de crédit immobilier et d’autres sujets.
Investissement locatif
Vente Immobilière
Optimisez l'achat de votre résidence principale
Acheter un appartement neuf constitue un des placements les plus sûrs. Un bien immobilier en PACA, ou ailleurs, présente de nombreux avantages auxquels on ne pense pas toujours. Lorsque l’on achète neuf, on achète un bien à la pointe de la modernité (basse consommation avec la norme RT 2015, régulation thermique, domotique, sécurité…). Les acquéreurs de logement neuf sont donc en droit d’attendre un confort d’équipement et d’installation supérieur à la moyenne. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou pour investir dans le neuf, Immobilier Neuf Toulon vous donne toutes les clés pour trouver votre bien !
Diagnostics Immobiliers Obligatoires
Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE
Le DPE, faisant partie du dossier de diagnostics techniques, permet de sensibiliser les propriétaires et les locataires sur la consommation d’énergie ainsi que les émissions de gaz à effet de serre.
Diagnostic de Surface Habitable
Le diagnostic de Surface Habitable protège les locataires et lutte contre l’exclusion. S’il est obligatoire pour une location de maison ou d’appartement, ce n’est pas le cas pour une location saisonnière et meublée.
Constat des risques d’exposition au Plomb
Le diagnostic plomb ou CREP est obligatoire lors d’une vente ou location d’une habitation dont le permis de construire fut émis avant le 1er janvier 1949. L’analyse se fait avec un appareil à fluorescence X.
État de risques naturels et technologiques
Cet état informe les locataires et les acheteurs des risques naturels et technologiques majeurs d’un bien immobilier. Il est réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié avant toute opération de vente.
